24 Rue Jean Moulin, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°22 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jean Moulin, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penel à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 496 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 70 mètres
Ventes au 24 Rue Jean Moulin
Les 2 ventes au 24 Rue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 24 Rue Jean Moulin se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Moulin par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jean Moulin se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Unieux et 17.83 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jean Moulin à Unieux
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jean Moulin est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.46 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
