39 Rue Joseph Dussauze, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Joseph Dussauze, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°41 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Joseph Dussauze, 42240 Unieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dussauze à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 680 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Joseph Dussauze
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Joseph Dussauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Joseph Dussauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Joseph Dussauze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Joseph Dussauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Joseph Dussauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Joseph Dussauze dans son marché local
Prix du 39 Rue Joseph Dussauze par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Dussauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 39 Rue Joseph Dussauze se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Joseph Dussauze par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Joseph Dussauze se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Unieux et 5.22 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Joseph Dussauze à Unieux
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Joseph Dussauze est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Unieux a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2020 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
