10 Rue Jules Ferry, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jules Ferry, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0131 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 516 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 780 mètres
- - Ecole primaire Vigneron à 210 mètres
Ventes au 10 Rue Jules Ferry
Les 2 ventes au 10 Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jules Ferry, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 10 Rue Jules Ferry se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Ferry par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jules Ferry se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Unieux et 14.52 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jules Ferry à Unieux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jules Ferry est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.36 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
