21 Rue la Fayette, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°0 et de n°21 b.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue la Fayette, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte Quart à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Quart à 515 mètres
Ventes au 21 Rue la Fayette
Une vente a été recensée au 21 Rue la Fayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue la Fayette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 21 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 21 Rue la Fayette se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue la Fayette par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue la Fayette se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Unieux et 25.59 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue la Fayette à Unieux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue la Fayette est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.46 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
