18 Rue Lavoisier, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Lavoisier, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte Quart à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Quart à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lavoisier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 18 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 18 Rue Lavoisier se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lavoisier par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lavoisier se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Unieux et 32.49 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Lavoisier à Unieux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Lavoisier est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.46 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
