2 Rue Louise Michel, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louise Michel, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 850 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigneron à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 662 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 927 mètres
- - Ecole primaire Vigneron à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louise Michel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 2 Rue Louise Michel se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louise Michel par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louise Michel se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Unieux et 39.78 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louise Michel à Unieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louise Michel est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.36 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
