13 Rue Marcel Cachin, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Marcel Cachin, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 555 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 897 mètres
- - Ecole primaire Vigneron à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Cachin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 13 Rue Marcel Cachin se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Cachin par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Cachin se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Unieux et 1.6 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Marcel Cachin à Unieux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Marcel Cachin est de 10.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Unieux a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2020 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
