1 Rue Marguerite Barbier, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marguerite Barbier, affiche un prix moyen de 1 515 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marguerite Barbier, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenderie Boiron à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 712 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 275 mètres
Ventes au 1 Rue Marguerite Barbier
Une vente a été recensée au 1 Rue Marguerite Barbier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marguerite Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marguerite Barbier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marguerite Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marguerite Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marguerite Barbier dans son marché local
Prix du 1 Rue Marguerite Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 1 Rue Marguerite Barbier se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marguerite Barbier par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marguerite Barbier se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Unieux et 12.88 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marguerite Barbier à Unieux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marguerite Barbier est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.46 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
