14 Rue Pasteur, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pasteur, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'unieux à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 154 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 396 mètres
- - Ecole primaire Claudius Buard à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 14 Rue Pasteur se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pasteur se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Unieux et 31.23 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pasteur à Unieux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pasteur est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.36 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
