33 a Rue Pasteur, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 a Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°33 b mais inférieur de 5.39 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 a Rue Pasteur, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 671 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'unieux à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 197 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 434 mètres
- - Ecole primaire Claudius Buard à 165 mètres
Ventes au 33 a Rue Pasteur
Les 2 ventes au 33 a Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 a Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 a Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 a Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 a Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 a Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 33 a Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 33 a Rue Pasteur se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 a Rue Pasteur par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 a Rue Pasteur se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Unieux et 31.46 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 a Rue Pasteur à Unieux
Le loyer moyen estimé au 33 a Rue Pasteur est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 12.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.36 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
