35 b Rue Pasteur, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 b Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°35 a et de n°33 b.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 b Rue Pasteur, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 671 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'unieux à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 224 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 478 mètres
- - Ecole primaire Claudius Buard à 208 mètres
Ventes au 35 b Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 35 b Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 b Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 b Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 b Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 b Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 35 b Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 35 b Rue Pasteur se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Rue Pasteur par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 b Rue Pasteur se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Unieux et 31.23 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 b Rue Pasteur à Unieux
Le loyer moyen estimé au 35 b Rue Pasteur est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.87 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
