58 Rue Pasteur, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°56 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Pasteur, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 216 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 439 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 734 mètres
- - Ecole primaire Vigneron à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Pasteur, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 58 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 58 Rue Pasteur se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Pasteur par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Pasteur se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Unieux et 9.74 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Pasteur à Unieux
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Pasteur est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.87 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
