93 Rue Pasteur, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°91 et de n°82.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Rue Pasteur, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 607 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 894 mètres
- - Ecole primaire Vigneron à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 93 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue Pasteur, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 93 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 93 Rue Pasteur se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue Pasteur par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue Pasteur se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Unieux et 32.89 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Rue Pasteur à Unieux
Le loyer moyen estimé au 93 Rue Pasteur est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.87 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
