2 Rue Paul Blain, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Blain, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Blain, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Blanche à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte Quart à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Quart à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Blain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Blain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Blain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Blain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Blain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Blain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Blain dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Blain par rapport à la voie
Sur Rue Paul Blain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 2 Rue Paul Blain se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Blain par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Blain se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Unieux et 11.37 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Blain à Unieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Blain est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.36 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
