3 Rue Paul Langevin, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 466 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Paul Langevin, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 1562 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Blanche à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côte Quart à 17 mètres
- - Ecole élémentaire Côte Quart à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Langevin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Langevin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 3 Rue Paul Langevin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Langevin par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Langevin se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Unieux et 15.7 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Paul Langevin à Unieux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Paul Langevin est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.46 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
