30 a Rue Penel, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 a Rue Penel, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°32 d et de n°32 b.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 a Rue Penel, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 828 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penel à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 493 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 193 mètres
Ventes au 30 a Rue Penel
Une vente a été recensée au 30 a Rue Penel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 a Rue Penel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 a Rue Penel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 a Rue Penel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 a Rue Penel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 a Rue Penel dans son marché local
Prix du 30 a Rue Penel par rapport à la voie
Sur Rue Penel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 30 a Rue Penel se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 a Rue Penel par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 a Rue Penel se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Unieux et 33.81 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 a Rue Penel à Unieux
Le loyer moyen estimé au 30 a Rue Penel est de 10.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.87 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
