32 Rue Pierre Basset, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Basset, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Pierre Basset, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenderie Boiron à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 997 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Basset
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Basset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Basset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Basset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Basset dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Basset par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Basset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 32 Rue Pierre Basset se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Basset par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pierre Basset se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Unieux et 25.65 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Pierre Basset à Unieux
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Pierre Basset est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.46 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
