1 Rue Ronsard, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 1 173 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ronsard, 42240 Unieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 43 parkings - 775 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigneron à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 705 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 1049 mètres
- - Ecole primaire Vigneron à 105 mètres
Ventes au 1 Rue Ronsard
Les 3 ventes au 1 Rue Ronsard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ronsard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 1 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 1 Rue Ronsard se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ronsard par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ronsard se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Unieux et 32.78 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ronsard à Unieux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ronsard est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Unieux a augmenté de 38.87 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2023 à 979 €/m² au premier semestre 2025.
