31 bis Rue Thérèse Décline, 42240 Unieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Thérèse Décline, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 et de n°23 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue Thérèse Décline, 42240 Unieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hopital à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bois de la Rive à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Thérèse Décline
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Thérèse Décline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Thérèse Décline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Thérèse Décline, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Thérèse Décline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Thérèse Décline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Thérèse Décline dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Thérèse Décline par rapport à la voie
Sur Rue Thérèse Décline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 31 bis Rue Thérèse Décline se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Thérèse Décline par rapport à Unieux et à Loire
À Unieux, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Thérèse Décline se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Unieux et 0.93 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue Thérèse Décline à Unieux
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue Thérèse Décline est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Unieux, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Unieux a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2020 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
