4 Allée Baudelaire, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Allée Baudelaire, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cité Saint-Laurent.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Planchet à 694 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Guichard à 870 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Baudelaire dans son marché local
Prix du 4 Allée Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allée Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 4 Allée Baudelaire se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Baudelaire par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Baudelaire se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Veauche et 53.31 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
