35 Avenue d'Andrézieux, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue d'Andrézieux, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°33 et de 9.18 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 35 Avenue d'Andrézieux, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Granges à 201 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 866 mètres
Ventes au 35 Avenue d'Andrézieux
Les 2 ventes au 35 Avenue d'Andrézieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue d'Andrézieux dans son marché local
Prix du 35 Avenue d'Andrézieux par rapport à la voie
Sur Avenue d'Andrézieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 35 Avenue d'Andrézieux se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue d'Andrézieux par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue d'Andrézieux se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Veauche et 12.79 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
