Avenue d'Andrézieux, 42340 Veauche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Andrézieux, 42340 Veauche, affiche un prix moyen de 2 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Andrézieux dans son marché local
Prix Avenue d'Andrézieux par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Andrézieux se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Veauche et 30.82 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Andrézieux à Veauche
Le loyer moyen estimé Avenue d'Andrézieux est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Veauche, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veauche a baissé de 28.22 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2022 à 3 118 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Andrézieux
Les ventes enregistrées Avenue d'Andrézieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Andrézieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Granges à 99 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Guichard à 1961 mètres
- - Ecole maternelle Les Glycines à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 825 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Andrézieux
Adresses Avenue d'Andrézieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Andrézieux, classées par tranches de numéros.
