8 Lotissement les Prés, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement les Prés, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Lotissement les Prés, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cité Saint-Laurent.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place A. Briand à 482 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Guichard à 516 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lotissement les Prés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lotissement les Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement les Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lotissement les Prés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement les Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement les Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement les Prés dans son marché local
Prix du 8 Lotissement les Prés par rapport à la voie
Sur Lotissement les Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 8 Lotissement les Prés se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement les Prés par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement les Prés se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Veauche et 39.77 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
