22 bis Rue de la Croix des Pères, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Croix des Pères, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 21.75 % à celui du n°24 et du 21.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 bis Rue de la Croix des Pères, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Granges à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 823 mètres
Ventes au 22 bis Rue de la Croix des Pères
Les 2 ventes au 22 bis Rue de la Croix des Pères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Croix des Pères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Croix des Pères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Croix des Pères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Croix des Pères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Croix des Pères dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Croix des Pères par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Pères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 22 bis Rue de la Croix des Pères se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Croix des Pères par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Croix des Pères se situe 38.29 % au-dessus de la moyenne de Veauche et 84.6 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
