12 Rue des Métiers, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Métiers, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°12 a et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue des Métiers, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1459 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Planchet à 495 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 511 mètres
Ventes au 12 Rue des Métiers
Les 3 ventes au 12 Rue des Métiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Métiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Métiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Métiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Métiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Métiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Métiers par rapport à la voie
Sur Rue des Métiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 12 Rue des Métiers se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Métiers par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Métiers se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Veauche et 9.89 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
