38 Rue du Lavoir, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°24 mais supérieur de 14.82 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 38 Rue du Lavoir, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cité Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Veauche Stg à 756 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Guichard à 724 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Lavoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 38 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 38 Rue du Lavoir se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Lavoir par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Lavoir se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Veauche et 32.09 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
