7 Rue du Lavoir, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², identique à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue du Lavoir, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cité Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Planchet à 124 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 7 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 7 Rue du Lavoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Lavoir par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Lavoir se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Veauche et 15.05 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
