1 Rue du Pré Pierreux, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pré Pierreux, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue du Pré Pierreux, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 394 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pré Pierreux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pré Pierreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré Pierreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pré Pierreux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré Pierreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré Pierreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pré Pierreux dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pré Pierreux par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Pierreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 1 Rue du Pré Pierreux se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pré Pierreux par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré Pierreux se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Veauche et 7.71 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
