12 bis Rue Gutenberg, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°7 b mais inférieur de 5.54 % à celui du n°7 c.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 12 bis Rue Gutenberg, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Granges à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 1242 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 1579 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Gutenberg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Gutenberg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 12 bis Rue Gutenberg se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Gutenberg par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Gutenberg se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Veauche et -3.44 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
