22 Rue Montesquieu, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 et de 3.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue Montesquieu, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 349 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 22 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 22 Rue Montesquieu se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montesquieu par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montesquieu se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Veauche et 16.61 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
