23 Rue Montesquieu, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Montesquieu, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°1152 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Granges à 450 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 547 mètres
Ventes au 23 Rue Montesquieu
Les 0 ventes au 23 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 23 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 23 Rue Montesquieu se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Montesquieu par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Montesquieu se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Veauche et 21.79 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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