2 bis Rue Montesquieu, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Rue Montesquieu, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1329 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 288 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Montesquieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 bis Rue Montesquieu se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Montesquieu par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Montesquieu se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Veauche et 2.32 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
