2 bis Rue Montesquieu, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Montesquieu, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1329 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 471 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 288 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 329 mètres
Ventes au 2 bis Rue Montesquieu
Les 0 ventes au 2 bis Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 2 bis Rue Montesquieu se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Montesquieu par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Montesquieu se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Veauche et 12.93 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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