7 Rue Montesquieu, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Rue Montesquieu, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 335 mètres
- - Veauche - Saint-Galmier à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 394 mètres
Ventes au 7 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 7 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montesquieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 7 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 7 Rue Montesquieu se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montesquieu par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montesquieu se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Veauche et 1.86 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
