3 Impasse Montifon, 42590 Vendranges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Montifon, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°16 mais supérieur de 15.3 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Montifon, 42590 Vendranges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vendranges.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Montifon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Montifon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Montifon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Montifon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Montifon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Montifon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Montifon dans son marché local
Prix du 3 Impasse Montifon par rapport à la voie
Sur Impasse Montifon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 3 Impasse Montifon se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Montifon par rapport à Vendranges et à Loire
À Vendranges, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Montifon se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Vendranges et -19.36 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendranges a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au premier semestre 2021 à 2 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 3 Impasse Montifon à Vendranges, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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