Prix immobilier à Vérin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Vérin (42410), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vérin à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Vérin
Le prix moyen des appartements Vérin est 2.18 % en dessous de celui de Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Vérin est 45.78 % au-dessus de celui de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative à Vérin
Le loyer moyen estimé à Vérin est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vérin a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 333 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Vérin
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Vérin
Population et parc immobilier
Vérin compte 655 habitants en 2022, avec 83.96 % de propriétaires et 17.48 % de locataires. Elle totalise environ 345 logements, dont 309 résidences principales composées majoritairement de maisons (80.48 %) contre 19.23 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.01 %), de deux pièces (8.52 %), de trois pièces (18.42 %), de quatre pièces (27.07 %) et de cinq pièces et plus à (44.98 %). Près de 65.98 % des logements ont été construits avant 1990 contre 9.38 % après 2006.
