49 Rue du Clos, 42260 Vézelin-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Rue du Clos, 42260 Vézelin-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Vézelin-sur-Loire.
1 niveau - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 49 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 49 Rue du Clos se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Clos par rapport à Vézelin-sur-Loire et à Loire
À Vézelin-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Clos se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Vézelin-sur-Loire et 16.8 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézelin-sur-Loire a augmenté de 71.4 % sur 1 an et augmenté de 75.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 869 €/m² au premier semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
