24 Allée du Grand Pré, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée du Grand Pré, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 24 Allée du Grand Pré, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Quartiers Jeunes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taillee à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 1537 mètres
- - Ecole maternelle Jean Ravon à 453 mètres
- - Ecole primaire Guitton à 138 mètres
Ventes au 24 Allée du Grand Pré
Les 2 ventes au 24 Allée du Grand Pré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée du Grand Pré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée du Grand Pré dans son marché local
Prix du 24 Allée du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 24 Allée du Grand Pré se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée du Grand Pré par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée du Grand Pré se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Villars et 21.68 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
