1 Chemin de Montravel, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Montravel, affiche un prix moyen de 2 042 €/m².Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Montravel, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curnieu à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 125 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Verjat à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Montravel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Montravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Montravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Montravel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Montravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Montravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Montravel dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Montravel par rapport à la voie
Sur Chemin de Montravel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 1 Chemin de Montravel se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Montravel par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Montravel se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Villars et 17.22 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Montravel à Villars
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Montravel est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Villars, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars a augmenté de 59.36 % sur 1 an et augmenté de 37.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
