40 Rue de Bel Air, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Rue de Bel Air, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Feuilletiere à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 925 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 40 Rue de Bel Air se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bel Air par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bel Air se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Villars et 40.37 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
