20 bis Rue de l'Arsenal, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de l'Arsenal, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°40 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue de l'Arsenal, 42390 Villars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de l'Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de l'Arsenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de l'Arsenal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de l'Arsenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de l'Arsenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 20 bis Rue de l'Arsenal se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de l'Arsenal par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de l'Arsenal se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Villars et 43.73 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue de l'Arsenal à Villars
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue de l'Arsenal est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villars, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
