46 Rue de l'Arsenal, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l'Arsenal, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 46 Rue de l'Arsenal, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeat à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de l'Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de l'Arsenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de l'Arsenal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Arsenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Arsenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 46 Rue de l'Arsenal se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'Arsenal par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de l'Arsenal se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Villars et 41.77 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
