2 Rue de la Passementerie, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Passementerie, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue de la Passementerie, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Quartiers Jeunes.
2 niveaux - 1 logement - 974 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Guitton à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Ravon à 567 mètres
- - Ecole primaire Guitton à 108 mètres
Ventes au 2 Rue de la Passementerie
Les 2 ventes au 2 Rue de la Passementerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Passementerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Passementerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Passementerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Passementerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Passementerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Passementerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Passementerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 Rue de la Passementerie se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Passementerie par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Passementerie se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Villars et 26.86 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
