9 Rue de la Sapinière, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Sapinière, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et du 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue de la Sapinière, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Quartiers Jeunes.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Gallois à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Ravon à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ravon à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Sapinière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Sapinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Sapinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Sapinière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 9 Rue de la Sapinière se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Sapinière par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Sapinière se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Villars et 55.66 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
