14 bis Rue Louis Soulier, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Louis Soulier, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°16 bis et de n°18 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Louis Soulier, 42390 Villars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 517 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Verjat à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Louis Soulier
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Louis Soulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Louis Soulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Louis Soulier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Louis Soulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Louis Soulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Louis Soulier dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Louis Soulier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Soulier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 14 bis Rue Louis Soulier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Louis Soulier par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Louis Soulier se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Villars et 17.08 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Louis Soulier à Villars
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Louis Soulier est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villars, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars a augmenté de 59.45 % sur 1 an et augmenté de 37.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
