1 c Square du Puits Gallois, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c Square du Puits Gallois, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 b et de Infinity % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Square du Puits Gallois, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Quartiers Jeunes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 67 parkings - 1011 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee De Villars à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ravon à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Square du Puits Gallois
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Square du Puits Gallois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Square du Puits Gallois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Square du Puits Gallois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Square du Puits Gallois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Square du Puits Gallois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Square du Puits Gallois dans son marché local
Prix du 1 c Square du Puits Gallois par rapport à la voie
Sur Square du Puits Gallois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 1 c Square du Puits Gallois se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Square du Puits Gallois par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Square du Puits Gallois se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villars et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Square du Puits Gallois à Villars
Le loyer moyen estimé au 1 c Square du Puits Gallois est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villars, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars a augmenté de 59.03 % sur 1 an et augmenté de 37.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
