40 Rue du Sabotier, 42155 Villemontais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Sabotier, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°29 et du 0.05 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue du Sabotier, 42155 Villemontais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villemontais.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Sabotier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Sabotier dans son marché local
Prix du 40 Rue du Sabotier par rapport à la voie
Sur Rue du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 40 Rue du Sabotier se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Sabotier par rapport à Villemontais et à Loire
À Villemontais, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Sabotier se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Villemontais et -0.57 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemontais a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
