8 Allée des Sapins, 42300 Villerest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Sapins, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7 et du Infinity % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Allée des Sapins, 42300 Villerest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villerest.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Du Roy à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 1186 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 1209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Sapins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Sapins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 8 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 8 Allée des Sapins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Sapins par rapport à Villerest et à Loire
À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Sapins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villerest et -100 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
