35 Rue des Gaiettes, 42300 Villerest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Gaiettes, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 35 Rue des Gaiettes, 42300 Villerest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villerest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seigne à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thomas Pesquet à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Gaiettes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Gaiettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Gaiettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Gaiettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Gaiettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Gaiettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Gaiettes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Gaiettes par rapport à la voie
Sur Rue des Gaiettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 35 Rue des Gaiettes se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Gaiettes par rapport à Villerest et à Loire
À Villerest, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Gaiettes se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Villerest et 29.21 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerest a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
