115 Rue du Moulin à Vent Prolongée, 42300 Villerest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue du Moulin à Vent Prolongée, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², identique à celui du n°115 a et de n°115 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue du Moulin à Vent Prolongée, 42300 Villerest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Villerest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 20 parkings - 855 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mirandole à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Mirandole à 517 mètres
Ventes au 115 Rue du Moulin à Vent Prolongée
Les 23 ventes au 115 Rue du Moulin à Vent Prolongée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue du Moulin à Vent Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue du Moulin à Vent Prolongée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue du Moulin à Vent Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue du Moulin à Vent Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue du Moulin à Vent Prolongée dans son marché local
Prix du 115 Rue du Moulin à Vent Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 115 Rue du Moulin à Vent Prolongée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue du Moulin à Vent Prolongée par rapport à Villerest et à Loire
À Villerest, le prix moyen des appartements atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue du Moulin à Vent Prolongée se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Villerest et 37.94 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue du Moulin à Vent Prolongée à Villerest
Le loyer moyen estimé au 115 Rue du Moulin à Vent Prolongée est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.83 € à 10.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villerest, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerest a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 855 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.
