10 Impasse le Rat, 42140 Viricelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse le Rat, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse le Rat, 42140 Viricelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Viricelles.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 445 mètres
Ventes au 10 Impasse le Rat
Une vente a été recensée au 10 Impasse le Rat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse le Rat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse le Rat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse le Rat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse le Rat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse le Rat dans son marché local
Prix du 10 Impasse le Rat par rapport à la voie
Sur Impasse le Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 10 Impasse le Rat se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse le Rat par rapport à Viricelles et à Loire
À Viricelles, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse le Rat se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Viricelles et 9.5 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viricelles a baissé de 22.74 % sur 1 an et augmenté de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 122 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 10 Impasse le Rat à Viricelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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